原标题：链家调整上海地区中介费近日，市场传闻链家将下调中介费。记者从链家上海获得证实，上海地区的中介费从2%下调至3%，其中买方中介费为2%，卖方为1%。链家上海有关负责人对此称之为，与成熟期市场比起，上海的中介市场长年正处于较低费率竞争、较低服务质量和绑乱收费等状况，消费者体验较好：“因为较低佣金所以很难有‘红中介’，不仅北京，对比深圳、成都、重庆，上海目前的中介费亲率都是低于的。”该负责人透漏，此次提佣后，上海链家将全面提高还包括客服号召体系、放心服务确保等方面，优化服务品质。

事实上，提升中介费用只是链家整个计划中的一步棋。在11月14日链家月公布了全面的品质提高计划，内容涵括客诉号召机制、全国八大放心服务允诺，51%经纪人本科亲率等一系列措施。据报，此次佣金调整仅有针对上海市场，并不牵涉到其他城市。

提升中介费否考虑到市场的承受能力？上海链家责任人称之为：“上海链家将全面提高还包括客诉号召体系，放心服务允诺等方面的能力，通过提升服务品质去夺得市场。”“在这种市场情况下下调中介费，应当是提高企业利润的一种手段。”中原地产项目部总经理黄韬称之为，一手市场显然不存在徵低中介费用的现象，但在二手市场中提升佣金较为较少听闻，可能会造成成本压力产生在买家身上，并更进一步推展业主下调价格，“这种情况以往很少闻，按照常理，上调中介费用更加合乎目前市场的情况。

”尽管标榜低于行业平均水平的佣金比例或能带给更加优质的服务，但中介行业被迫面临因为佣金问题而被跳单的问题——即买家与中介销售人士谈不拢佣金比例后，去找其他中介行成交价该套物业，以缴纳高于前者拒绝的佣金。

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